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不過，測量專才是否都要落工地，運用三角儀器量地？或是需要具備高水平的數學知識？事實並不然。測量行業一般分為6個專業組別，包括建築測量、產業測量、土地測量、規劃及發展、物業設施管理及工料測量；而運用三角儀器「量地」的測量師僅屬土地測量師的工作。
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另外，雖然數學知識對某些組別的測量師至關重要，但並非所有測量師都需要應用高階的數學概念來解決複雜的測量問題。加上許多複雜計算已被測量工具和軟件簡化或自動化。因此，測量專才更應具備分析數據的能力以及把分析結果清晰表達出來的語言能力。
工作多元化
擁有18年產業測量經驗的註冊專業產業測量師黃正行（Jeffrey），先後於兩所全球知名的房地產服務及投資管理公司工作，專責估價、租務及資產管理範疇。Jeffrey現時則在發展商的資產管理部門工作，負責寫字樓租務行政工作，如減低空置率問題、維持企業租金表現穩步發展等。
產業測量的工作多元化，經常與不同持分者溝通，Jeffrey認為良好的溝通技巧是必備的技能。Jeffrey笑言最困難的地方是文書處理︰「因為我個人比較外向，鍾意同人溝通，所以睇法例、資料搜集同埋做case study就令我好頭痛。」
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最難忘Hello Kitty案
談到最難忘的工作經驗，Jeffrey憶述︰「03年樓市啱啱開始有返起色，我亦係啱啱開始做估價。好記得當時要去一棟尖沙咀舊樓，上到去個單位好殘舊，好似被人燒過；之後行入去間房，發現有幅牆被拆咗，同個則係完全唔同。我當時無諗太多，都係如實記錄返，純粹感覺唔良好；後來先知道呢間單位就係Hello Kitty案嗰個涉案單位。」
身為產業測量師，處理凶宅個案並不罕見。Jeffrey指估價是一項專業，行內亦沒有特定的禁忌或迷信的事，反倒需要具備一些風水知識，「大家都想市道好，入鄉隨俗、裝香拜神呢啲都要嘅；風水嘢都要識啲，先可以同個客多啲溝通，做多啲買賣。」
不斷學習 擴闊眼界
測量師是不少學生的理想職業，但近年人才「供不應求」，測量學系畢業生的就業率達100%。惟近年樓市疲弱、商廈空置率高，或會影響學生的入行意願。不過，Jeffrey認為市場仍然樂觀，只需要時間回復︰「房地產市場難以被AI取代，所以有意入行的年青人應擴闊眼界，嘗試不同領域，不要只局限在寫字樓、住宅或商場，只是應該多方面深入了解，讓自己有更多可能性。」
事實上，除了商用物業的估價和資產管理外，產業測量師的工作還包括舊樓法定收購和賠償、發展規劃和土地估價等領域。因此，隨着本港舊樓重建項目增加以及多個新發展區相繼上馬，產業測量行業的發展前景可謂非常明朗。
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